메이폴2차 오피스텔 운서역 역세권 분양

건설 원자재 가격 및 유류값의 고공행진으로
신규 분양(예정)중인 오피스텔은 분양가격이
높을 수밖에 없습니다.

금리와 물가상승으로 화폐의 가치는 하락했고,
가계경제의 부담은 가중된 상황까지 맞물리면서
오피스텔 분양이나 투자에 망설일 수밖에 없는데요.

그래서 이번 포스팅에서는 분양가 책정도 모두 마무리되었고,
역세권인데도 원룸 분양가격이 1억중반대에 형성되어
있는 역세권 오피스텔 분양 포스팅을 전해보고자 합니다.

포스팅에서 소개해드릴 분양상품은 운서역 역세권 오피스텔로
이미 1차는 분양에 성공한 메이폴2차 오피스텔입니다.

코로나19에 대한 위험도가 낮아지고, 사회적 거리두기 해제로
운서역이 위치하고 있는 영종도 인천공항을 찾는 관광객도
코로나19 이전으로 복귀중이라고 합니다.

이에 따라 2024년 종료 예정인 인천공항 확장 4단계 공사와도
맞물리는 만큼 영종도 인천국제공항을 이용하는
이용객 수는 더욱 증가할 것으로 예상되고 있습니다.

이에 따라 항공운수 관련 기반산업 종사자들의
인천 영종도 유입을 예상해볼 수 있는데요.

공항철도를 이용할 경우 인천공항 제2여객터미널 역까지
운서역에서는 15분이면 접근이 가능합니다.

또한 서울이나 마곡 등으로의 접근성 또한
공항철도를 이용하면 뛰어나다고 볼 수 있는데요.

인천공항과 서울 도심으로 접근성이 뛰어난 강점을 지닌
공항철도를 이용할 수 있는 운서역에서 메이폴 2차 오피스텔 입지까지
도보로 최대 10분 이내 거리에 위치하고 있습니다.

더욱이 메이폴2차 오피스텔 분양이 이뤄지는 운서역 일원은
롯데마트나 메가박스 등 생활편의여건 잘 갖추어진
곳으로 볼 수 있습니다.

아무래도 오피스텔 분양하면 역세권이냐
아니냐부터 먼저 확인하는 투자자나 수요자분들이
많은데요.

메이폴2차 오피스텔은 서울도심이나 인천/김포공항으로
접근이 빠른 공항철도 이용이 편리한 운서역과 도보
최대 10분이내 거리에 위치하고 있는 역세권 오피스텔
이라고 할 수 있습니다.

단순히 역세권이라는 입지 뿐만 아니라 1~2인가구가
생활하기에는 편리한 주거환경을 갖추고 있다고
볼 수 있는데요.

역세권 입지, 편리한 생활주거여건을 갖추고
있다는 입지의 특장점으로 메이폴2차 오피스텔이
들어서는 운서역 일대는 매우 낮은 공실률을 기록했습니다.

아무래도 오피스텔 분양을 받으면 가장 먼저 고민하는게
공실걱정이 아닐까 싶은데요.

그러나 코로나19로 항공운수관련 산업이 큰 어려움을
겪는 상황인 2022년 1월 기준으로 평균 3%였다는점을
기억하셔야 할 필요가 있습니다.

사회적 거리두기가 해제되지 않았던 시기였기 때문인데요.

그럼에도 불구하고 메이폴2차 오피스텔이 들어서는
운서역 일대 공실률이 전반적으로 매우 낮은점은
오피스텔 분양을 생각하거나 계획중인분들에게
시사하는부분이 많다고 할 수 있습니다.

운서역 역세권 입지에 들어서는 메이폴2차 오피스텔은
지하4층에서 지상10층 높이로 인천광역시
중구 운서동 3093-6번지 일대에 들어설 예정인데요.

메이폴2차 평형대 타입은 총 7개 타입으로
전용평형 기준으로 7평형부터 14평형대로
분양이 진행되고 있습니다.

메이폴2차 오피스텔이 공급되는 영종도는
특히 1인가구의 증가폭이 눈에 띄게
높은 지역이라고 할 수 있는데요.

이외에도 영종도 전체인구에서 50세 이하가
차지하는 비중이 70.68%로 매우 높은만큼
1인가구 뿐만아니라 2인이나 영유아 동반
3인가구 또한 많다고 볼 수 있지 않나 싶은데요.

운서역 일대에 이미 공급된 오피스텔을
살펴보면 원룸 형태의 오피스텔이
대다수라는 것을 알 수 있습니다.

하지만 지난 수년간 이어져온 부동산 규제
여파로 오피스텔이 아파트를 대체하는 주거수단으로
자리매김하면서 중대형 오피스텔에 대한 수요 증가폭이
눈에 띄게 높았는데요.

서울도심에 높아진 부동산 가격과 비교해
주택구입여건이 그렇제 좋지 않은 것이 현실입니다.

메이폴2차 오피스텔은 서울도심이나 인천/김포
공항등으로 빠르게 이동할 수 있는 운서역 도보 최대
10분이내 거리에 위치한 역세권 오피스텔인데요.

따라서 서울도심등으로 출퇴근이 용이한 신혼부부들에게
있어 주거여건이 갖추어진 입지라고 할 수 있는데요.

이런 부분에서 메이폴2차 오피스텔이
선보이는 1.5룸(전용평형 10평형대 이상)에
대한 수요또한 높을 것으로 예상해 볼 수 있습니다.

아무래도 메이폴2차 오피스텔 분양이 이뤄지는
운서역 주변 오피스텔이 원룸위주의 오피스텔이라는
점을 고려해보면.

주거여건 이외에도 영종도 일대 부동산 가격을 끌어올려줄 수
있는 호재요인 역시 다양한데요.

호재요인이 다양하게 예정되어 있는만큼 이에 따른
시세차익도 충분히 누려볼 수 있는
미래가치 또한 풍부하다고 볼 수 있는것 같습니다.

지금까지 운서역 역세권 메이폴2차 오피스텔 분양관련
입지나 주거여건 그리고 개발호재 요인등을
살펴보았는데요.

대략적인 가격대는 원룸이 1억 중후반, 9~10평형대가 2억대,
12~14평형대가 3억초중반에 형성되어 있습니다.

건설자재 가격 상승등의 여파로 신규 분양(예정)인
오피스텔중에서는 찾아보기 힘든 분양가격이라고
말씀 드릴 수 있습니다.

그래서 메이폴2차 오피스텔 분양에 대한 관심도가
높은 것도 사실인만큼, 메이폴2차 분양관련 자세한
상담은 상기 연락처로 문의주시면
상담안내 도와드리겠습니다.

메이폴2차 역세권 오피스텔 분양 포스팅을 구독해 주셔서 감사합니다.