힐스테이트 삼성 오피스텔 분양

서울 강남권 첫 확정이자가 적용된 이자후불제(76~84m2에 한정)

지난 4월부터 시작된 6차례 기준금리 인상은 부동산 시장에서
주택 매수세를 급격히 위축시키는 결과를 가져왔습니다.

또한 금융권 대출에 대한 이자부담까지 크게 증가한나머지
이제 수요자들은 부동산 분양이나 매수에 있어 자금부담을
줄여주는 상품이 부동산 시장에서 많은 주목을 받고있는데요.

이러한 부동산시장에 나타나는 추세는 대한민국 경제, 문화의
중심지 강남도 예외는 아니라고 합니다.

서울 핵심 강남구에 짓는 '힐스테이트 삼성'은 금리인상 시즌에
분양된 강남권 오피스텔 중에서는 최초로 '확정 고정금리
이자후불제'를 선보입니다.

현대건설의 주거형 오피스텔 '힐스테이트
삼성'은 최근 중도금 대출금에 '확정 고정금리 이자후불제'를 도입했는데요.

강남권 부동산 상품 중에서는 유일하게 고정이자를 채택한 단지는
'힐스테이트 삼성' 뿐입니다.

최근, 한국은행 금융통화위원회는 비록 6차례 금리인상을
단행했지만, 24일 열린 금융통화위원회에서는 기준금리 인상폭을
0.25%p 올리는 이른바 '베이비 스텝'을 밟았습니다.

비록 지속되고는 있지만, 지난 7월이나 8월과는 비교해
금리인상 폭이 확연히 줄어들었다는 것을 알 수 있는데요.

한국은행 기준금리 인상의 배경이되는 미국 연방준비제도(이하 연준) 역시
지난 7월이나 8월과는 다르게 금리인상에 대한 속도조절을 본격화
하는 등 확실한 것은 금리인상 속도조절 국면에 들어섰다고 할 수 있습니다.

그러나, 지난 13개월동안 2.75%포인트의 기준금리 인상의 부작용으로
금융권 대출에 따른 이자부담이 확연히 증가한 것이 현실입니다.

금융권 대출이자 증가로 2021년까지만해도 쉽게 찾아볼 수 있었던
중도금에 대한 무이자 적용 부동산을 2022년에 서울강남에 신규분양
되는 부동산 분양상품에서는 찾아보기 힘들게 되었습니다.

'힐스테이트 삼성'도 예외는 아니었는데요.

그러나 최근, 높아진 금리에 대한 부담을 느끼는 수요자가 늘어나게 되면서
'힐스테이트 삼성'도 이런 시장 상황에 맞춰 고정된 확정이자 후불제를
도입하였습니다.

중도금 이자후불제는 중도금 대출기간 발생하는 이자 납입 시기를 유예해
줌으로서 수요자의 초기 자금부담을 줄여주는 제도인데요.

특히 차별화된 점은 중도금대출이 6개월 단위로 금리가 변동되는 것과
달리 '힐스테이트 삼성'의 확정이자가 도입된 이자후불제는 年4.5%로
고정되었다는 점이라고 할 수 있습니다.

현재 금융권에서 선보이는 주택담보대출의 금리가 9%인 점을
감안한다면 '힐스테이트 삼성'이 선보이는 年4.5%가 적용된
고정이자 확정 후불제는 실수요자들의 숨통을 다소 터주는
방안이라고 할 수 있습니다.

비록 76~84m2에 한정해 적용되는 고정이자 확정 후불제이지만,
최근 오피스텔이 아파트를 대체하는 수단으로 변모한 부분.

서울 강남 포스코사거리라는 핵심입지에 자주식주차 100%가
적용된 부분은 강남지역에 내집마련을 계획중인 실수요자
입장에서 생각해보면 메리트 있는 방안이 되지 않을까 생각합니다.

'힐스테이트 삼성'은 현대건설에서 서울특별시 강남구 삼성동 144-6번지
일원에 100% 자주식 주차가 도입된 165실의 오피스텔입니다.

주차대수는 189대로 가구당 1대는 자주식 주차가 가능토록
설계된 강남에서 찾기 힘든 오피스텔인데요.

'힐스테이트 삼성'이 들어서는 강남구 삼성동 144-6번지 일대는 스타필드 코엑스몰,
현대백화점 무역센터점, 이마트 역삼점 등과 같은 쇼핑/문화시설.

서울의료원 강남분원, 강남 세브란스 병원 등과 같은 대학병원 등도
가까워 실수요자는 물론, 투자자들에게도 여전히 주목받고 있는
부동산 분양상품입니다.

특히 영동대로 지하공간 복합개발 사업이
진행중인 삼성역에서 봉은사역 구간과 '힐스테이트 삼성'은
가까운 만큼, 영동대로 지하공간 복합개발에 따른 수혜도
예상되고 있는데요.

뿐만아니라 '힐스테이트 삼성' 기준으로 반경 1km 이내에
현대자동차그룹 신사옥 '글로벌비즈니스센터(GBC)' 개발
부지도 예정되어 있어, 이러한 것들이 마무리되면
수혜와 함께 수요역시 더욱 늘어날 것으로
관측되고 있습니다.

개발호재가 다양한 '힐스테이트 삼성'이
강남 최초로 고정금리가 적용된 이자후불제 혜택을
선보이는건 지난 13개월동안 급격하게 진행된 기준금리
여파에 따른 실수요자들의 위축이 심해졌기 때문입니다.

위축된 심리에서 벗어나고 수요자들의 초기 자금부담을
덜어주기 위해 중도금 이자 후불제 혜택을 선보이는 궁극적
목표라 할 수 있습니다.

'힐스테이트 삼성' 분양관련 보다 보다 상세한
문의는 상기 이미지에 명시된 연락처로 문의남겨
주시기 바라며, 이것으로 '힐스테이트 삼성' 오피스텔
분양 포스팅을 마무리 하겠습니다.

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